VENTA $1,200,000,000 - Finca, Lote, Residencial
La Finca San Juan se encuentra localizada en la zona Suburbana de Armenia en el departamento del Quindío, a 12 Kilómetros del área urbana de Armenia, sobre la carretera troncal Bogotá – Buenaventura, en el tramo Calarcá – La Paila. y a una distancia de 4.0 kilómetros del aeropuerto El Edén de Armenia.
Dentro del sector de la Troncal entre los municipios de Calarcá y La Tebaida, se encuentra localizado el predio, aproximadamente a 6 Kilómetros, después del corregimiento El Caimo, y 1.5 kilómetros antes de llegar al Club Campestre de Armenia, en el punto donde se encuentra ubicada la urbanización El Remanso del Edén.
En este punto se desvía por una vía local y a 170 metros, pasando la portería de la urbanización se encuentra la puerta de acceso al predio San Juan.
Dentro del proceso de urbanización de las áreas sub-urbanas de Armenia, el predio se ubica colindante y en cercanía de urbanizaciones y viviendas campestres ya establecidas y algunas en etapa de preventa y obras de urbanismo. Es un predio independiente.
Su ubicación permite la utilización para varios usos como el de la Vivienda Campestre para uso privado y vacacional; dada su cercanía con los servicios urbanos de Armenia y La Tebaida, con el Aeropuerto y el Club Campestre de Armenia y las características del predio, es un agradable lugar para fijar la residencia; igualmente verificando los usos del suelo permitidos para el área Sub-urbana en que se localiza, es posible realizar, previas las adecuaciones de Ley Usos Comerciales y de Servicios para la comunidad que se está residenciando en las urbanizaciones aledañas. Además, dada la clasificación del suelo, se encuentra en un sector urbanizable, donde se podrían realizar, previos los estudios y las aprobaciones correspondientes a cargo del comprador, una Parcelación para viviendas con área mínima del lote de 2.000m2 .
CARACTERÌSTICAS GENERALES:
El predio tiene una extensión total de 14.500 metros cuadrados, y áreas construidas cercanas a los 550 metros cuadrados que incluyen:
Una casa principal con 370 m2 construidos en dos pisos o niveles en arquitectura tipo rural con amplios corredores, piscina y jacuzzi y una casa para los caseros con 60 M2 de construcción.
La casa principal, construida en el año 2015, consta de 6 amplias habitaciones con ventilación e iluminación naturales directas , seis baños, jacuzzi en el baño principal, dos cocinas, dos salas, dos zonas de lavandería.
Además, zona de piscina, jacuzzi con calefacción a gas y completo sistema de tratamiento.
Tiene los servicios públicos de abastecimiento de Agua potable, Energía Eléctrica, Aseo y Gas domiciliario suministrada por las entidades públicas permitidas. El servicio de energía eléctrica prestado por la Empresa de energía eléctrica del Quindío EDEQ, provisión de agua potable suministrada por la Empresa de Servicios Públicos del Quindío ESAQUÍN, sistema de recolección periódica de Servicios de Aseo prestada por las Empresas Públicas Municipales de Armenia EPA, el servicio de gas por Efigas. Se cuenta con cobertura del servicio de televisión satelital.
Existe la prestación del servicio de transporte público urbano de Armenia con recorridos periódicos sobre la vía troncal.
